header

Εγγραφή στο Newsletter

Εγγραφείτε τώρα για να λαμβάνετε άμεση ενημέρωση!

Ζητήστε τη δική σας προσωποποιημένη ενημέρωση σε ημερήσια, εβδομαδιαία ή μηνιαία βάση.

ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΚΑΙ ΚΡΑΤΙΚΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ
Κατηγορίες κειμένου:
Χώρα αναφοράς: ΒΟΡΕΙΑ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ
Ημερομηνία: 15/07/2005
Έκδοση: Super User
Κείμενο:

Σύμφωνα με το νόμο που διέπει το ιδιοκτησιακό καθεστώς (ΦΕΚ πΓΔΜ, αρ.18/2001), η απόκτηση ιδιοκτησιακού δικαιώματος είναι δυνατή από όλα τα εγχώρια και αλλοδαπά φυσικά και νομικά πρόσωπα, υπό συγκεκριμένους όρους. Η ιδιοκτησία δημιουργεί δικαιώματα και υποχρεώσεις στον ιδιοκτήτη και στην κοινότητα. Το δικαίωμα της ιδιοκτησίας προστατεύεται από το νόμο και το Σύνταγμα της πΓΔΜ. Σύμφωνα με το σχετικό νόμο, αλλοδαπό φυσικό πρόσωπο θεωρείται το φυσικό πρόσωπο το οποίο δεν κατέχει την υπηκοότητα της πΓΔΜ και αλλοδαπό νομικό πρόσωπο θεωρείται το νομικό πρόσωπο το οποίο που έχει εγγεγραμμένη την έδρα του εκτός του εδάφους της πΓΔΜ. Σύμφωνα με το νόμο που διέπει τις εμπορικές επιχειρήσεις, εγχώριο νομικό πρόσωπο θεωρείται το νομικό πρόσωπο το οποίο έχει εγγεγραμμένη, στον κατάλογο των εμπορικών δικαστηρίων, την έδρα του στο έδαφος της ΠΓΔΜ, ανεξάρτητα από το εάν το κεφάλαιο ίδρυσης κατέχεται από αλλοδαπά φυσικά ή νομικά πρόσωπα. Τα εγχώρια νομικά πρόσωπα που ιδρύονται από ξένα φυσικά ή νομικά πρόσωπα με καταχωρημένη έδρα στην πΓΔΜ μπορούν να αποκτήσουν δικαίωμα ιδιοκτησίας σε κινητά και ακίνητα στοιχεία (ακίνητη περιουσία) χωρίς περιορισμούς. Τα αλλοδαπά φυσικά και νομικά πρόσωπα μπορούν να αποκτήσουν δικαίωμα ιδιοκτησίας κινητών στοιχείων με τον ίδιο τρόπο, οπως και τα εγχώρια πρόσωπα. Τα αλλοδαπά φυσικά πρόσωπα μπορούν μέσω κληρονομιάς να αποκτήσουν ιδιοκτησιακό δικαίωμα ακίνητων στοιχείων, αλλά υπό τους όρους της αμοιβαιότητας, με τον ίδιο τρόπο όπως και οι πολίτες της πΓΔΜ. Επίσης, τα αλλοδαπά φυσικά και νομικά πρόσωπα μπορούν υπό τους όρους αμοιβαιότητας να αποκτήσουν το δικαίωμα στην ιδιοκτησία ενός διαμερίσματος ή ενός κτηρίου κατοικίας. Η ύπαρξη της αμοιβαιότητας, όπως ορίζει ο σχετικός νόμος, καθορίζεται από τον Υπουργό Δικαιοσύνης. Τα αλλοδαπά φυσικά και νομικά πρόσωπα μπορούν υπό τον όρο της αμοιβαιότητας να αποκτήσουν ιδιοκτησιακό δικαίωμα σε μακροπρόθεσμη μίσθωση εδάφους για την οικοδόμηση κτηρίων επαγγελματικής χρήσης και κτηρίων κατοικίας στο έδαφος της πΓΔΜ, βάσει απόφασης του Υπουργού Δικαιοσύνης, μετά από τη σύμφωνη γνώμη του Υπουργού Αστικού Σχεδιασμού και Κατασκευών και του Υπουργού Οικονομικών. Υπό τους ίδιους όρους αμοιβαιότητας, μπορούν να αποκτήσουν ιδιοκτησιακό δικαίωμα σε μακροπρόθεσμη μίσθωση γεωργικής γης στο έδαφος της ΠΓΔΜ, βάσει απόφασης του Υπουργού Δικαιοσύνης, μετά από τη σύμφωνη γνώμη του Υπουργού Γεωργίας, Δασών και Υδάτων και του Υπουργού Οικονομικών. Για την ακίνητη περιουσία που έχει χαρακτηρισθεί ως κρατική ιδιοκτησία, είναι δυνατή η εκμίσθωσή της, η παραχώρησή της και η πώληση της από το κράτος, υπό ορισμένους όρους.


exports Gefyres Ypourgeio logo 02highrez ktp 1 dark blue el exports